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所需材料如下：
1、《房子所有权证》原件及复印件、扬州扬州周边《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房子抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房子抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、扬州扬州周边结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
8、房子抵押贷款需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估，评估公司出具的评估报告。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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购房合同抵押借钱,公司抵押房本借钱,抵押房本消费借钱,抵押房产借钱不押房,抵押名贵酒借款等申请贷款的基本条件：
1、具有扬州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有扬州有效的身份文件;
3、具有扬州稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押住房房地产证明;
5、抵押的扬州住房产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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